人物印象： 第一眼，李亞靜給人的印象就是一位自信干練的職業(yè)女性，那開(kāi)懷的笑容，那常常洋溢于臉龐的自信神情讓人倍感親切。與其交談之過(guò)程中，眼神中始終激勵(lì)對(duì)方的表達(dá)欲，稍快的語(yǔ)速隱現(xiàn)著些許的鋒芒。
一路走來(lái) “痛并快樂(lè)著”
從業(yè)5年來(lái)，從最開(kāi)始的銷售文秘，到后來(lái)的銷售主任，再到現(xiàn)在的銷售經(jīng)理，李亞靜一直用飽滿的工作熱情，延續(xù)著她對(duì)攻略的那份感情，“千里馬常有，而伯樂(lè)不常有。自己雖然不是千里馬，但仍然感謝王總給自己的機(jī)會(huì)。邂逅攻略，只有無(wú)悔的選擇，沒(méi)有無(wú)悔的錯(cuò)過(guò)！”
“這是一個(gè)充滿挑戰(zhàn)的行業(yè)，要做好這個(gè)行業(yè)，就要時(shí)時(shí)刻刻充滿著激情，讓我們打起百分之百的精神去努力才能成功的。”身在行業(yè)之中，李亞靜體驗(yàn)著其中的辛酸苦辣，辛勤耕耘后的驚喜收獲，一言蔽之就是痛并快樂(lè)著！
晶彩——“生活家 理想城”
作為晶彩的項(xiàng)目經(jīng)理，晶彩在她的帶領(lǐng)下一直銷售不錯(cuò)，談及產(chǎn)品定位，李亞靜表示，“項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)目標(biāo)就是打造省會(huì)東南區(qū)域首個(gè)年輕時(shí)尚社區(qū)，一方面滿足年輕人自主、自立、輕松置業(yè)的夢(mèng)想，另一方面為省會(huì)青年創(chuàng)造一種“水晶般”簡(jiǎn)潔、時(shí)尚、浪漫的精彩生活場(chǎng)所，所以項(xiàng)目定名為“晶彩”還是很貼切的。作為置業(yè)者的根本目標(biāo)，就是為了滿足生活需求，心里欲望，而晶彩項(xiàng)目恰恰滿足了廣大青年置業(yè)者的這個(gè)生活理想。所以晶彩項(xiàng)目從整體規(guī)劃、戶型設(shè)計(jì)、產(chǎn)品配比、物業(yè)服務(wù)等多方面入手，以“低價(jià)格、低首付、低月供”的形式，為廣大置業(yè)者實(shí)現(xiàn)安居理想。”
“晶彩項(xiàng)目總建筑面積6萬(wàn)多平米，由4棟27層的高層組成的，戶型以兩室為主，結(jié)構(gòu)比較多樣化，面積從66-130平米的都有，經(jīng)典全明戶型，完備的潔污分區(qū)，充分照顧到每一個(gè)生活的細(xì)節(jié)，讓每個(gè)地方都接納陽(yáng)光，讓業(yè)主真正體會(huì)到什么是生活家理想城。”
晶彩推出了2378元/平米起的入市價(jià)格，日供18元起，著實(shí)非常的吸引人。這是否是晶彩的宣傳噱頭？李亞靜說(shuō)，“晶彩主要是以中小戶型為主，比如我們60多平米的一套房子，首付只需要4萬(wàn)，月供只有500多元，平均到每一天就是18元。這樣的宣傳語(yǔ)就是告知我們的客群，晶彩的“低價(jià)格、低首付、低月供”，項(xiàng)目目前四證齊全，正在辦理預(yù)售許可證，可以貸款，70年產(chǎn)權(quán)的正規(guī)商品房。”
省會(huì)的東南區(qū)域早已成為開(kāi)發(fā)的熱土，當(dāng)談到晶彩的獨(dú)特賣點(diǎn)時(shí)，李亞靜認(rèn)為，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入理性階段，以“某個(gè)概念、某個(gè)賣點(diǎn)”打動(dòng)購(gòu)房者的時(shí)代已經(jīng)終結(jié)，購(gòu)房者選擇更加理性，更看重的是整體性價(jià)比。晶彩項(xiàng)目位于省會(huì)東南優(yōu)勢(shì)片區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，戶型設(shè)計(jì)合理，配套、物業(yè)服務(wù)等必備條件完善，加之超低的價(jià)格，和其他項(xiàng)目相比，綜合性價(jià)比優(yōu)勢(shì)明顯。這就是晶彩項(xiàng)目最大的賣點(diǎn)，也是深受廣大購(gòu)房者青睞的重要原因。
“項(xiàng)目是從今年5.1號(hào)動(dòng)工的，項(xiàng)目基本上都是晝夜施工，這樣的話出了地面就會(huì)很快，基本上每周起個(gè)三四層，如果今年的雨季不是特別長(zhǎng)的話，我預(yù)計(jì)今年年底之前會(huì)封頂，早的話明年年底就能交工了。”
樓市到了“抄底”的時(shí)機(jī)
聊到今后的房產(chǎn)走勢(shì)上，李亞靜認(rèn)為，樓市抄底的時(shí)刻已經(jīng)到了，人們總是在尋找一個(gè)購(gòu)房的最好契機(jī)，也就是“抄底”的時(shí)刻。春江水暖鴨先知，我在房地產(chǎn)交易的第一線能感受到市場(chǎng)的活躍。2008年底，房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)得十分平靜，成交量較少。而在2009年的春節(jié)過(guò)后，省會(huì)的房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始變得活躍，房?jī)r(jià)已經(jīng)見(jiàn)底，這種心理預(yù)期開(kāi)始在客戶中蔓延，準(zhǔn)購(gòu)房者壓抑整整一年的剛性需求被釋放。另外，房地產(chǎn)市場(chǎng)的活躍必然會(huì)使成交放量?jī)r(jià)格有所上漲，但冰凍三尺非一日之寒，房產(chǎn)價(jià)格上漲會(huì)有一個(gè)過(guò)程,“穩(wěn)中有升”這是我對(duì)下半年樓市的一個(gè)判斷。
