——記東方永安集團董事長王權(quán)
一直聽說，王權(quán)是一位“儒商”，走近他，就會被他儒雅的氣質(zhì)所吸引。光看外表，王權(quán)完全不像一位在房地產(chǎn)市場馳騁多年的商人，了解他以后發(fā)現(xiàn)，從1997年離開教育界下海闖蕩到成為身家上億的商界驕子，他僅僅用了10年時間。而當(dāng)王權(quán)在安徽、哈爾濱等地的房地產(chǎn)市場大放光彩之時，他又將眼光重新放在自己的家鄉(xiāng)——臨海，短短6年多時間，王權(quán)的東方永安集團已經(jīng)在臨海完成了景蓮家園和浙東休閑家居城兩個項目，目前又接下總投資額達8億元的花街村新農(nóng)村改造項目。王權(quán)說，臨海是生他養(yǎng)他的地方，當(dāng)自己事業(yè)有成之時，第一個想到的，就是要反哺家鄉(xiāng)。
走出去，開拓市場天地寬
1997年，在市教育局下屬的教育建筑公司擔(dān)任經(jīng)理的王權(quán)，毅然放棄“鐵飯碗”，改制建筑公司，又新注冊臺州永安房地產(chǎn)公司，接連在市區(qū)開發(fā)凱歌小區(qū)、白塔小區(qū)、花街商住樓和永安花苑等項目。2000年，正在臨海房地產(chǎn)市場如魚得水的時候，王權(quán)敏銳地判斷出全國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展態(tài)勢，于是他作出了一個驚人的決定：到中西部開發(fā)房地產(chǎn)項目。他因此成為臺州第一位走出本地發(fā)展的房地產(chǎn)企業(yè)老總。在貴州凱里市，王權(quán)開發(fā)的龍泉花園等三個項目大獲成功。
省外首站告捷，使王權(quán)在外發(fā)展的信心倍增。
緊接著，王權(quán)又在安徽六安、寧夏銀川、黑龍江哈爾濱等地布局投資，其中哈爾濱投資的北環(huán)臺州商貿(mào)城項目為浙商在哈爾濱投資的最大項目之一，該市場被評為“全國百強市場”。在安徽，王權(quán)作為“掌門人”的安徽浙東集團先后榮獲安徽省“2007年浙商奉獻獎”、“安徽省房地產(chǎn)綜合實力十強企業(yè)”。2008年6月，王權(quán)被浙江省政府評為“浙商（省外）十大商業(yè)地產(chǎn)精英人物”。王權(quán)憑借著自己的睿智，準確把握方向，面對中西部及東北的崛起之勢，他加大擴展力度，不斷開拓新的產(chǎn)業(yè)，企業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。
在中西部房地產(chǎn)市場如魚得水的王權(quán)，卻因為一個契機，將投資的眼光放回到了家鄉(xiāng)。2006年5月，時任浙江省委書記的習(xí)近平接見了王權(quán)，充分肯定了他為皖浙兩省合作項目所作的貢獻。王權(quán)回憶說，當(dāng)時習(xí)書記語重心長地對他們說，企業(yè)家在外發(fā)展得好，也不要忘記反哺家鄉(xiāng)，希望大家能積極響應(yīng)“浙商回歸”的號召，回鄉(xiāng)投資。
習(xí)書記的話引發(fā)了王權(quán)的深思，在深入考察了臨海目前的投資環(huán)境后，王權(quán)毅然決定：重新在家鄉(xiāng)再創(chuàng)出一番事業(yè)。
引回來，反哺家鄉(xiāng)創(chuàng)新業(yè)
2007年，王權(quán)接下了回到臨海以后的第一個項目：景蓮家園。靠近東方大道的景蓮家園共有13幢經(jīng)濟適用房，2幢廉租房，總建筑面積63900平方米，總投資額1.5億元。2008年，該項目正式動工，2010年，第一期交房。目前，該小區(qū)已全部建成并迎接他們的主人入住。而在5年時間里，東方永安集團在該項目上接近于“零盈利”。對此，王權(quán)對他公司的成員們是這樣解釋的：“既然是回鄉(xiāng)投資，我希望能為臨海人民辦些實事，經(jīng)濟適用房和廉租房是為城市弱勢群體建設(shè)，我們不賺錢，也是把成本降到最低，能讓他們以更低的價格買到或者住到房子。為了家鄉(xiāng)做這些事，我心甘情愿！”
與此同時，王權(quán)又開始了新一輪的謀劃，開始了新項目的建設(shè)，他希望能打造一個集商貿(mào)、酒店、休閑娛樂、電子商務(wù)、物流配送為一體的大型商業(yè)綜合體。于是，“浙商回歸投資項目”、“省級服務(wù)業(yè)重點項目”——浙東休閑家居城應(yīng)運而生。家居城總占地面積147畝，總建筑面積11.8萬平方米。
2013年6月28日，經(jīng)過3年時間建設(shè)的浙東休閑家居城開業(yè)。自投入運行以來，已有200多個品牌進駐，其中不乏聯(lián)邦家居、偉星管業(yè)等行業(yè)大腕，范圍涵蓋精品家具、家居飾品、戶外家居休閑用品等多個行業(yè)。對于入駐的商戶，家居城免收經(jīng)營戶18個月租金和物業(yè)管理費。
王權(quán)說，浙東休閑家居城是個綜合服務(wù)平臺，集中材料、產(chǎn)品展銷等功能，將成為國內(nèi)首個 “旅游休閑用品一站式采購中心”，填補國內(nèi)休閑用品生產(chǎn)加工配套服務(wù)類專業(yè)市場空白。“臨海是全國戶外休閑用品產(chǎn)業(yè)集聚度最高、規(guī)模最大的地區(qū)，擁有戶外休閑用品及相配套企業(yè)上千家，年交易額達180多億元，占到全國比重35%。這樣一個戶外休閑用品王國，惟獨缺少個能夠與之配套采購平臺。”王權(quán)認為，臨海扎實的休閑用品產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、完整的產(chǎn)業(yè)鏈固然是先決條件，但更看重正是這塊產(chǎn)業(yè)的空白。
王權(quán)對記者介紹說，目前市場一樓采用國內(nèi)最流行的大商場小業(yè)主的街巷式經(jīng)營模式，二樓為1.6萬平方米無障礙開放式商場，汽車可直達，這也是目前臨海單層經(jīng)營面積最大的商場，三樓以上為現(xiàn)代化的電子休閑娛樂中心、兒童主題公園和1.4萬平方米空中花園。同時，市場在臨海大道一側(cè)還設(shè)計建成單體面積1萬平方米的大型停車場，讓消費者能夠充分享受吃、住、玩、購等一站式全方位服務(wù)。
2013年9月，王權(quán)名下的安徽浙東置業(yè)有限公司接下了花街村舊村改造工程項目。該項目建筑面積20萬平方米，包括25幢18層的高層建筑，總投資額達8億。王權(quán)說，花街村位于城市建設(shè)的核心區(qū)塊，實施花街村舊村改造，有利于改變城市面貌，提升城市形象，也能解決城中村居民的居住問題，這其中真正受益的是每一位村民。
目前，王權(quán)仍然在臨海忙碌著。他說，外地的企業(yè)都有人在掌管，自己沒有太操心，主要都把精力放在臨海了。“我的家在臨海，我的企業(yè)在臨海起步，現(xiàn)在回到臨海也算重新開始，現(xiàn)在臨海發(fā)展這么好，投資環(huán)境也好，我希望能在臨海繼續(xù)發(fā)展壯大，為臨海的建設(shè)添磚加瓦。”
（本文來源：臨海新聞網(wǎng)）
